一、收集房屋调查报告,建设和竣工验收的相关原材料。当信息不完整时,应根据评估的需要进行补充和测量。
二、调查建筑物状态与原始数据,施工质量和维护状态的符合程度,并确定不利因素和相关的非地震缺陷。
三、调查和分析连接节点和建筑物的主要构件和节点的结构系统,结构布置,腐蚀或损坏,历史转换和地震施工措施。
四、研究建筑物的原始载荷和功能,检测建筑物的变形(沉降,坡度),以及裂缝和周围环境对主要构件(包括砖石)的腐蚀。
五、测量建筑物每个砌体墙,结构柱和环梁的布置;每块砖石的强度等级;每个混凝土承重结构(柱,梁,楼板,楼梯构件)的横截面,钢筋的强度和混凝土等级;混凝土构件的碳化深度和钢筋的腐蚀程度,地板和屋顶建筑物的结构层厚度等。
六、根据建筑物改造计划,结合当前建筑物的地震分析状况,综合评价建筑物的整体抗震性能。
七、根据建筑物的综合抗震性能评价,应将符合地震识别要求的房屋描述为后续使用寿命,并为建筑物提供相应的抗震减灾措施和处理意见。不符合地震识别要求的,应提供引导加固。建议设计结论。
八、.抗震支架房屋的附属物或附属物也必须进行房屋的地震检测和评估。